Immobilien als Kapitalanlage -
Ihre Chance auf Nachhaltige Rendite
Investieren Sie in Immobilien – Eine der sichersten und lukrativsten Kapitalanlagen
In einer zunehmend unsicheren Finanzwelt bietet die Investition in Immobilien eine stabile und wertbeständige Möglichkeit, Ihr Kapital zu vermehren. Als Experten im Bereich Immobilienberatung und -investitionen steht Ihnen die SKP mit fundiertem Wissen und maßgeschneiderten Lösungen zur Seite, um Ihnen den Einstieg in den Immobilienmarkt zu erleichtern und den maximalen Ertrag aus Ihrer Kapitalanlage zu sichern.
Warum Immobilien als Kapitalanlage?
-
1. Langfristige Wertsteigerung
Immobilien haben sich über Jahrzehnten als eine der sichersten und ertragreichsten Anlageformen bewährt. Auch in Zeiten mit höheren Zinsen und wirtschaftlicher Unsicherheit bleibt der Wert von Immobilien stabil und wächst häufig überdurchschnittlich. Der Besitz von Immobilien schützt Ihr Kapital vor Inflation und sorgt für eine kontinuierliche Wertsteigerung.
-
2. Stetige Einkommensquelle durch Mieteinnahmen
Durch den Erwerb von Mietimmobilien können Sie von regelmäßigen Einkünften profitieren. Solide Mieteinnahmen sorgen für eine stetige Rendite und ermöglichen es Ihnen, Ihre Investition schneller zurückzuerhalten.
-
3. Steuerliche Vorteile
Immobilien bieten zahlreiche steuerliche Vorteile, wie Abschreibungen und Möglichkeiten zur steuerlichen Optimierung von Mieteinnahmen. Diese Aspekte machen die Investition besonders attraktiv für Anleger, die ihre Steuerlast effektiv minimieren möchten.
-
4. Vermögensschutz
Immobilien sind eine physische Kapitalanlage, die nicht nur durch den Markt, sondern auch durch den Standort und die Substanz beständig sind. Sie bieten einen soliden Schutz vor Marktschwankungen und schaffen ein langfristiges, werthaltiges Asset.
Unsere Expertise für Ihren Erfolg
Die Spezialisten der SKP bieten Ihnen eine fundierte Beratung, die auf Ihre persönlichen Ziele und Bedürfnisse abgestimmt ist. Ob Sie in Wohn-, Gewerbe- oder Mischimmobilien investieren möchten, wir analysieren den Markt, identifizieren wertsteigernde Objekte und begleiten Sie bei jedem Schritt der Investition – von der Auswahl der richtigen Immobilie über die Finanzierung bis hin zur Vermietung und Verwaltung.
Unsere Dienstleistungen umfassen:
-
Marktanalyse und Standortbewertung:
Wir helfen Ihnen, attraktive und zukunftssichere Standorte zu identifizieren.
-
Individuelle Beratung:
Wir erstellen maßgeschneiderte Investitionsstrategien, die Ihre Rendite maximieren.
-
Finanzierung und Steuergestaltung:
Unsere Experten beraten Sie zu den besten Finanzierungsmöglichkeiten und steuerlichen Optimierungen.
-
Vermietungs- und Verwaltungsservice:
Unsere Exklusiven Partner übernehmen die Verwaltung Ihrer Immobilie, sodass Sie von der vollen Rendite profitieren, ohne den Aufwand.
Starten Sie Ihre erfolgreiche Immobilieninvestition noch heute!
Nutzen Sie die Chance, von den Vorteilen einer Immobilieninvestition zu profitieren. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre zukünftigen Einkommensquellen und Wertsteigerungspotenziale planen.
Ihr Partner für erfolgreiche Immobilieninvestitionen.
- 1.000+ Kunden vertrauen uns bereits!
Unser Rundum-sorglos-Konzept für Sie
Geprüfte Immobilien
Ausschließlich erstklassige Immobilien in Top-Lagen mit hohem Miet- und Wertsteigerungspotenzial.
Umfassende Betreuung
Wir übernehmen die gesamte Kommunikation mit Mietern, Abrechnung, Verwaltung und Neuvermietung.
Maßgeschneiderte Finanzierung
Dank unserem Netzwerk mit über 200 Banken sichern Sie sich stets die besten Finanzierungskonditionen auf dem Markt.
Ihre Vorteile als Vermieter
Normaler Vermieter
- Die Immobilie muss eigenständig gesucht und geprüft werden.
- Der Vermieter ist für alle Aufgaben, wie zum Beispiel die Beauftragung von Handwerkern und die Erstellung der Nebenkostenabrechnung, selbst verantwortlich.
- Der Vermieter muss geeignete neue Mieter finden.
- Bei Problemen wenden sich Mieter, Hausmeister und andere Beteiligte direkt an den Vermieter.
- Nur von Fachleuten geprüfte Immobilien werden unseren Kunden angeboten.
- Eine professionelle Verwaltung kümmert sich um alle Belange der Immobilie, sodass für Sie kein Zeitaufwand entsteht.
- Die Neuvermietung erfolgt mit sorgfältiger Prüfung potenzieller Mieter.
- Die komplette Kommunikation mit Mietern, Hausmeistern und anderen Beteiligten wird von unserer erstklassigen Verwaltung übernommen.
Beispiel verkaufter Objekte
Projekt Berger Straße, Deggendorf, Studentenwohnungen (Neubau KFW 55)
Kaufpreis
Darlehensrate
149.000,00 €
ca. 700,00 €
Kaltmiete pro Monat
Steuervorteil pro Monat
420,00 €
180,00 €
ab 100€ /mtl. Eigenaufwand – ohne Eigenkapital
Projekt Rittsteig, Deggendorf, 1,5 Zimmer Wohnungen (Neubau KFW 55)
Kaufpreis
Darlehensrate
232.200,00 €
ca. 1.200,00 €
Kaltmiete pro Monat
Steuervorteil pro Monat
Kundenbonus pro Monat
700,00 €
150,00 €
150,00 €
ab 200€ /mtl. Eigenaufwand – ohne Eigenkapital
Projekt Hauptstraße, Neukirchen, 3 Zimmer Wohnung (Saniert)
Kaufpreis
Darlehensrate
260.000,00 €
ca. 1.000,00 €
Kaltmiete pro Monat
Steuervorteil pro Monat
825,00 €
ca. 100,00 €
ab 75€ /mtl. Eigenaufwand – ohne Eigenkapital
Projekt Lalling Jägerhölzlstraße 17
Kaufpreis
Darlehensrate
240.000,00 €
1.250,00 €
Kaltmiete pro Monat
Steuervorteil pro Monat
Kundenbonus pro Monat
inkl. EBK 750,00 €
150,00 €
100,00 €
ab 250€ /mtl. Eigenaufwand – ohne Eigenkapital
Beispiel verkaufter Objekte
Berger Straße, Deggendorf, Studentenwohnungen
(Neubau KFW 55)
Kaufpreis
Darlehensrate
149.000,00 €
ca. 700,00 €
Kaltmiete pro Monat
Steuervorteil / Monat
420,00 €
180,00 €
ab 100€ /mtl. Eigenaufwand –
ohne Eigenkapital
Rittsteig, Deggendorf, 1,5 Zimmer Wohnungen
(Neubau KFW 55)
Kaufpreis
Darlehensrate
232.200,00 €
ca. 1.200,00 €
Kaltmiete pro Monat
Steuervorteil / Monat
Kundenbonus / Monat
700,00 €
150,00 €
150,00 €
ab 200€ /mtl. Eigenaufwand –
ohne Eigenkapital
Hauptstraße, Neukirchen, 3 Zimmer Wohnung (Saniert)
Kaufpreis
Darlehensrate
260.200,00 €
ca. 1.000,00 €
Kaltmiete pro Monat
Steuervorteil / Monat
825,00 €
ca. 100,00 €
ab 75€ /mtl. Eigenaufwand –
ohne Eigenkapital
Lalling Jägerhölzlstraße 17
Kaufpreis
Darlehensrate
240.000,00 €
1.250,00 €
Kaltmiete pro Monat inkl. EBK
Steuervorteil / Monat
Kundenbonus / Monat
750,00 €
150,00 €
100,00 €
ab 250€ /mtl. Eigenaufwand –
ohne Eigenkapital
Aktuelle Projekte für Sie
Mit unseren speziellen Lösungen bieten wir ein ganzheitliches Konzept.
Projekt: Berger Straße 22, 94469 Deggendorf
Bereits verkaufte Objekte
Projekt Rittsteig 1, 94469 Deggendorf
Projekt: Lalling Jägerhölzlstr 17
Projekt Hauptstr. 1, 94362 Neukirchen
Drei Schritte zur Umsetzung
Durch unser Konzept erhältst du endlich den richtigen Partner für deine Kapitalanlagen und/oder Finanzprodukte.
Erstgespräch buchen
Im Erstgespräch lernen Sie das SKP Konzept kennen & wir erfahren alle wichtigen Fakten über Sie & Ihre Wünsche
Situation analysieren
Mit Ihren Informationen aus dem Erstgespräch erstellen unsere Spezialisten einzigartige Konzepte um Ihren Vermögensaufbau noch effektiver zu gestalten
Strategie umsetzen
An diesem Termin beraten Sie unsere Spezialisten in den jeweils für Sie interessanten Bereichen und stellen Ihnen Lösungsansätze für Ihre Ziele vor
